www.mth-kolin.cz
home  |  sitemap  |  kontakty
Nacházíte se: mth-kolin.cz - Zajímavosti

22.4.2009  Odpojení bytové jednotky v objektu od CZT


  Otázka:

Dobrý den. Pane Matuško prosím, abyste mě odkázal na někoho z vaší firmy, kdo mi poradí.Máme byt v ulici ................. ul. ,  Kolín 2, který je po celý rok prázdný. Za loňský rok jsme platili za teplo přes 18 tisíc. Jelikož jsme úplně nahoře, uvažovali jsme o odpojení od otopné soustavy a o instalaci plynového kotle, aby se nám náklady na byt snížily. Vím, že takové případy existují . Prosím , jestli byste mi mohl poslat nějaká konkrétní čísla a upřesnění jak je to se souhlasem sousedů. Dále mě zajímá, jestli by tuto zakázku mohla provést firma MTH spol. s r.o. a zda by bylo možné získat cenovou nabídku na předělání na plynové topení .  Předem děkuji za odpověď a přeji hezký den .........................  

Odpověď:

Vážená paní ..........,        v případě že by samospráva Vašeho objektu souhlasila s odpojením Vaši bytové jednotky od CZT (centrální zásobovaní teplem) a instalování plynového kotle na dodávku tepelné energie, budu považovat toto rozhodnutí za velice nerozumné. Je také pravděpodobné, že tento zásah podléhá minimálně stavebnímu řízení na odboru výstavby v Kolíně, který by za odsouhlasení tohoto řízení dostal v dnešní době možná i finanční postih!! Důvody, pro které by neměl být váš byt odpojen :  -Váš byt by netopil jako ostatní byty, ale pouze dotápěl cca. ze 14°C. Z toho vyplývá, že by jste na tom sice vydělala, bohužel na cizí úkor.-Bytová jednotka pod Vašim bytem je topenářsky projektována tak, že je Váš byt v užívání a nebo  minimálně temperován na určitou teplotu.-Předávací stanice pro Váš objekt se stane předimenzovanou a tudíž se zvýší ztráty ostatním bytům.-Vznik zbytečného zdroje emisních spalin což je v dnešní době priorita v řešení otázkách o rapidním snížení emisních nečistot v ovzduší.-Při změně tlaku či inverzi, bude vzniklé spaliny z Vašeho zdroje stoprocentně cítit při ventilaci místnosti většina současných nájemníků.-Plynový kotel je při provozu slyšet i v nejspodnějším patře z důvodu ukotvení samotné kostry kotle do zdiva a oběhové čerpadlo včetně ostatních jsou zdrojem vibrací.-Dále se šíří zvuk i vyvložkovaným komínem. Samotná vložka pří ohřátí a vychládání pracuje což je doprovázeno slyšitelným cvakáním, které se rozléhá hlavně v nočních hodinách zřetelně v bytech sousedících s takto využívaným komínem.-V neposlední řadě je to instalace potencionálního zdroje kysličníku uhelnatého (CO), který v naši republice má na svědomí životy stále varujícího množství obětí za rok. Určitě by se našlo další proti, jako je např. náklady na pravidelné revize plynového zařízení, opravy a servis, včetně samotného hluku v dané domácnosti. Zkrátka z bytu s označením první kategorie uděláte byt druhé kategorie!Píšete nám, že byt neužíváte a je prázdný. Sám osobně si myslím že je to v dnešní době sice komfort, ale určitě to nebude trvat věčnost a byt se jednou užívat bude. Pro oboustrannou spokojenost existují dvě možnosti řešení, popřípadě i jejich kombibnace.a)Doporučuji Vám, když už jste se rozhodla vlastnit byt napojený na CZT, obzvlášť když si ho tamní nájemníci sami takto stavěli, ponechat byt na CZT, a zaslat žádost na Vaši samosprávu o odstavení od CZT. Ta by měla požádat kompetentní společnost o odborné nastavení termostatických ventilů na tzv. nezámrznou teplotu a nastavené jednotlivé ventily zaplombovat!! Dále by se měla přepočítat stávající započitatelná podlahová plocha (ZPP) dle vyhlášky č. 372/2001 a její přílohy č. 1 článku 2 (Místností bytů a nebytových prostorů v nichž není umístěno otopné těleso a které jsou začleněny v objektu tak, že s místnostmi s otopným tělesem přímo sousedí.). Díky tomuto přepočítání by Vám měla ZPP dle které se stanoví podíl finančních nákladů klesnout na minimum.b)Instalovat do celého objektu k otopným tělesům tzv. rozdělovače topných nákladů. Tyto rozdělovače zaznamenávají údaje dle intenzity ohřevu otopného tělesa a jednou za rok se vyhodnocují. Všeobecně platí, že náklady na dodávku tepelné energie pro otop se v tomto případě účtují  50% dle ZPP a druhých 50% dle naměřených jednotek na rozdělovačích topných nákladů. Spokojenost s takto vyřešeným požadavkem by měla být na obou stranách.  S pozdravem Daniel Matuška  

Daniel Matuška
Energetik Městské tepelné hospodářství Kolín,  spol. s r.o.
Klenovecká 597280 02  Kolín IItel: +420 321 725 677 
fax: +420 321 717 126
mob: +420 602 263 034
e-mail:matuska@mth-kolin.cz      http://www.mth-kolin.cz






Novinky a aktuality

20.08.2019 OZNÁMENÍ
Dáváme Vám na vědomí, že z důvodu přepojení nové technologie výměníkových stanic VS03 Bezručova ul., VS08 ul. Rimavské Soboty, VS09 Tisovecká ul., VS11 Klenovecká ul., VS15 ul. Čechovy Sady, pro dokončení 3.etapy rekonstrukce teplovodů, bude ve Vašem objektu přerušena dodávka teplé vody v termínu od 2.9.2019 do 10.9.2019.

 Případné doplňující informace na bezplatném telefonním čísle dispečinku MTH  800 77 88 33.

 

Děkujeme za pochopení. 

Nonstop havarijní služba

havarijní služba

Rychlý kontakt

Městské tepelné hospodářství
Kolín, spol. s r.o.

ulice Klenovecká čp. 597, Kolín II,
PSČ 280 02

Tel.:  +420 321 724 229
Fax.: +420 321 717 126
E-mail: mth@mth-kolin.cz
WWW: www.mth-kolin.cz 

 

 Teplárenské sdružení